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Avocat en Baux Commerciaux, Bail d'Habitation et en Transaction immobiliere à Paris - Maître Stéphan Marx

BAIL COMMERCIAL ET D’HABITATION

Le bail commercial peut apparaître comme un contrat figé et strictement encadré dans lequel aucune négociation n’est envisageable.
Il n’en est pourtant rien.
En effet, le bail commercial demeure l’un des domaines du droit ou la négociation est la plus large mais elle doit être abordée avec les connaissances nécessaires tant cette matière s’avère technique et spécifique.
Le Droit du Bail

Le Cabinet saura vous apporter la réponse technique et adaptée à chacune de vos problématique et ce tout au long de l’exécution du contrat de bail.
 

Bail commercial et stratégie immobilière des locataires

  • Etude juridique du projet d’implantation (copropriété, urbanisme, construction)
  • Négociation et rédaction d’actes :
    • promesses et avant-contrats
    • baux commerciaux, baux dérogatoires, baux professionnels, sous-baux, BEFA
  • Cession de droit au bail et de fonds de commerce, location-gérance
  • Référés préventifs
  • Révision du loyer, et renouvellement des baux,
  • Eviction et résiliation amiable ou judiciaire des baux
  • Transfert d’activités, congés et restitution de locaux
  • Travaux de remise en état
  • Bail commercial et protection de l’environnement
Bail commercial et gestion du patrimoine immobilier des bailleurs
  • Négociation et rédaction d’actes :
    • promesses et avant-contrats
    • baux commerciaux, baux dérogatoires, BEFA
  • Audit des baux, élaboration de baux-type,
  • Commandement de payer visant la clause résolutoire
  • Révision du loyer, renouvellement des baux et éviction du locataire
  • Résiliation des baux (amiable, judiciaire, commandement de payer visant la clause résolutoire)
  • Départ du locataire, travaux de remise en état et protection de l’environnement
  • Droits du bailleur créancier dans les procédures collectives
Les Contentieux du Bail

La transaction immobiliere

Nombre de vendeurs pensent que la vente de biens immobiliers relève de la seule compétence des aghents immobiliers traditionnels.

Saviez-vous que les avocats ont également vocation à assister leurs clients dans le cadre de la vente de leurs appartements et immeubles?

Les avocats disposent pourtant des compétences les mieux à même de vous assister et vous dispensera les conseils juridiques les plus appropriés.
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